Heller Arbeitsraum im kreativen Umfeld der Albertstadt!

Gesamtgröße: 77 qm
Räume: 1,5
Wasser: In Nutzungseinheit
Heizung: Zentralheizung
550 Euro
Unbefristete Vermietung
Property ID: #11
Fakten
Property bedroom icon Räume: 1,5
Property bathroom icon Sanitäreinrichtungen: In Nutzungseinheit
Property size icon Gesamtgröße: 77 qm
Property floor icon Stockwerk: Erdgeschoss
Property total floors icon Fenster: große Fensterfront
Property year built icon Baujahr: unbekannt
Property heating icon Heizung: Zentralheizung
Property accommodation icon Wasseranschluss: In Nutzungseinheit
Property ceiling height icon Deckenhöhe: 3,80 Meter
Property parking icon Parkmöglichkeiten: Ja
Property distance from center icon Strom/Beleuchtung: vorhanden
Property publication date Frei ab: sofort
Property area size icon Fussbodenbelag: Epoxidharzboden
Property garages icon Extra Lagerraum: k.A
Property garages size icon Lagerraum Größe: k.A
Property additional space icon Gemeinschaftsfläche: ja
Kosten
Costs Icon Kaltmiete 550 Euro
Costs Icon Nebenkosten 120 Euro
Costs Icon Kaution 1340 Euro
Costs Icon Parkplatz (optional) 30 Euro
Extras
Aufzug
Internet
Starkstrom
Telefon
Adresse
Volle Adresse Werner-Hartmann-Straße 4, 01099 Dresden, Deutschland
Stadtteil: Werner-Hartmann-Straße 4
Postleitzahl: 01099
Land: DE
Beschreibung

Der zur Vermietung stehende Raum befindet sich im Erdgeschoss und ist im Zuschnitt quadratisch. Er eignet sich ideal als Büro oder Atelier. Die große Fensterfront lässt viel Licht hinein und den frisch gestrichenen Raum hell und freundlich wirken. Bei Bedarf lassen sich die Fenster mit Vorhängen oder den fest eingebauten Rollos abdunkeln und abschließen. Der 3,80 m hohe Raum hat eine helle Decke mit zusätzlicher LED-Beleuchtung. Der Boden ist aus pflegeleichtem Epoxidharz in einem hellen freundlichen Beige mit leichtem Muster. Der zur Vermietung stehende Raum misst 65 qm, wurde frisch gestrichen und kürzlich mit energiesparender LED-Beleuchtung ausgestattet.

 

Die Sicherheit im Objekt wird zudem über eine VDS zertifizierte Alarmanlage mit Anbindung an einen Wachschutz gewährleistet.

 

Es besteht eine Anbindung an das schnelle Glasfasernetz, die mit genutzt werden kann. Ein eigenständiges WLAN Subnetzwerk kann bei Interesse ebenfalls eingerichtet werden. In den angrenzenden Räumen befindet sich ein Fotoatelier und das Büro des Fotografen. Die Mieter nutzen gemeinsam die Küche (11 qm), eine kleine Kaffeeküche (7,5 qm) und den Sanitärbereich (Der Sanitätsbereich wurde kürzlich komplett saniert). Die auf den Fotos sichtbaren Büromöbel können bei Interesse im Raum verbleiben und genutzt werden. Die Abtrennung zum Nebenraum erfolgt durch eine geräuschdämmende Glastür mit Sichtschutz. 

 

Der Mietpreis für den 65 m2 großen Hauptraum, inklusive der Mitnutzung von 24 m2 Nebenräumen, beträgt inkl. Nebenkosten 770,00 Euro.

Alle genannten Preise gelten netto, zuzüglich 19 Prozent Mehrwertsteuer.

 

Möglich ist auch die Nutzung als Interimsbüro, wenn die günstige Lage zum Flughafen, dem Bahnhof Dresden-Neustadt und den Autobahnen A4/A13 Ihr Interesse weckt.

Virtual Tour
Grundrisse
Grundriss Fotostudio size: rooms: baths:
Floor plan image
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